• O título é uma referência irónica aos limites impostos governamentalmente às rendas. No original está “Roofs or Ceilings?” usando-se a palavra ceiling (tecto) para descrever o limite imposto administrativamente ao valor da renda. No corpo do artigo traduz-se ceiling por limite.

• Aparecem várias referências a um organismo oficial designado por “OPA”. Trata-se do “Office of Price Administration” ou autoridade de administração dos preços, criado em 1942 logo após a entrada dos Estados Unidos na guerra. Tinha competência para congelar as rendas e os preços em determinadas localidades.

• O artigo é essencialmente uma análise económica de uma questão nova dentro dos EUA — o congelamento das rendas urbanas — que a Europa já conhecia desde 1914, com maior ou menor gravidade. Os autores falam numa perda de 30% por parte dos senhorios em relação a um mercado livre, nada de semelhante ao que conhecemos em Portugal. Em todo o caso, dada a novidade da questão não são previstas as consequências do congelamento das rendas para o desenvolvimento das cidades — o que parece ter acontecido também nos EUA com a degradação dos centros urbanos — nem se põe a questão da violação do direito de propriedade que os limites das rendas pressupõem.

• Dito isto nenhum tradutor escapa ao aforismo italiano “traduttore, traditore”. Procurou-se traduzir o texto literalmente com receio de alterar o pensamento dos autores, o que deu um resultado pouco elegante. A alternativa seria reescrevê-lo por palavras próprias; seria decerto mais fluente mas podia afastar-se da intenção original dos autores. Anexa-se a versão inglesa original cuja leitura se recomenda. Agradecem-se observações dos leitores de forma a melhorar a forma do texto.

Telhados ou Tectos? O problema actual da Habitação

Roofs or Ceilings? The Current Housing Problem

Milton Friedman

George Stigler